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【販売中】 富士山、甲斐駒ヶ岳を望む由緒ある小淵沢の元養蚕農家

北杜市小淵沢町(No.16010N)

種別 買う:中古一戸建て
価格 1580万円
詳細 庭より見た母屋外観 蚕室跡の屋根裏があるが登記上は平家建 玄関を入ったところ 御影石の式台、左に大黒柱 奥の間から玄関方向を見たもの 間取図  本物件は中央道小淵沢インターより1.5㎞ほど南下した集落のはずれにある民家。周辺はのどかな山里で落ち着いた風情が漂う。明治期に養蚕で一大財産を築いた家の新家である。560坪の広さを誇る敷地は3段に分かれており南西方向に下る道に対し堅牢な石垣が積み上げられている。
 敷地内には母屋とお蔵が堂々とした構えを見せて往時を偲ぶ姿で屹立している。推定築150年以上。大黒柱は1尺のケヤキ。身延山久遠寺から株分けしたしだれ桜も優美な姿を見せている。視線の先には富士山と甲斐駒ヶ岳が見渡せ、屋敷内で名山を愛でながら花見ができるという。
 時代とともに建物は使い勝手が優先されてきたため合板が使われているほか一部床が緩く屋根も交換時期にきているが、上下水完備の水回り等は不備もない。庭も手入れが行き届いている。
【所在地】:山梨県北杜市小淵沢町(標高:約860m)
【土 地】:1,852.35m2(560.34坪) 
【地 目】:宅地 山林
【地 勢】:平坦地(ひな壇 【都市計画】:区域外
【建ぺい率】:60% 【容積率】:200%
【法 令】:山梨県知事の指定する区域Ⅱ
【建 物】:木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 延155.88㎡(47.15坪) 築年不詳
【道 路】:東側が幅約6.5m、南側が幅約2.5mの舗装公道に接する
【設 備】:電気 公営水道 本下水 PG
【交 通】:中央本線小淵沢駅より約1.6km 中央道小淵沢ICより約1.5km車で約3分
【生 活】:小淵沢総合支所・小学校・中学校・道の駅・延命の湯へ約2~2.5km、ドラックストアへ約1.6km、甲陽病院へ約8kmなど
【備考欄】:附属建物:土蔵/木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 1階28.68㎡(8.67坪)2階19.65㎡(5.94)延48.33㎡(14.61坪)
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お問い合わせ先 ふるさと情報館(株)ラーバン
北杜市高根町村山北割146-4
TEL: 0551-46-2116 FAX: 0551-46-2809
HP: http://www.furusato-yatsu.net/
国土交通大臣(4)第5993号
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