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【販売中】 南アルプス・富士山の眺望敷地600坪の現代和風住宅
買う:中古一戸建て

八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市長坂町長坂上条(NO.15420B)
3380万円
 中央本線長坂駅の北側、南へ傾斜する日当たりの良い丘の中腹に位置する住宅。長坂駅から徒歩約10分ほどの距離。周囲は築浅の建物が点在する静かな住宅地。
 約600坪のゆとりのある敷地は、南方に南アルプスの眺望が大きく広がり、東方には富士山が眺められる好立地。敷地には、菜園(畑)スペースの他、桜、ケヤキ、白樺、柿、梅などの落葉樹、果樹が植えられ、農的生活をしながら、四季の移ろいが感じられる。
 4LDKの現代和風住宅は、吹き抜けのあるリビング、湿度調整をしてくれる珪藻土の壁、使い勝手の良い収納など、世代を問わず好感が持てる作りだ。風とおし良く、夏は涼しく、冬は日差しが暖かく、定住向けの物件だ。

日当たりの良い高台に建つ現代和風住宅

【販売中】 緑の森にたたずむドッグラン付き築浅の快適住宅
買う:中古一戸建て

八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市大泉町谷戸(NO.15274B)
3300万円
 レインボーラインから150mほど北へ入った立地の住宅。西側の道路は南北に抜け、主要な道路へアクセスが良好。観光、生活ともに便利な立地だ。
 約330坪の敷地はゆとりがあり、庭にドッグランがある。大型犬も対応できる十分な広さがあり、ウッドデッキを介してリビングにつながる使いやすい動線。ガレージは車3台分のスペースがあり、趣味の空間としても活用ができる。
 建物は平成21年築、別荘利用で使用頻度も少なく、建物内部は大変きれいな状態。1、2階の床材は杉無垢板で、素足で歩くと気持ちが良い。オール電化の住宅だが、リビングには薪ストーブがあり、炎を楽しめる。別荘から定住まで幅広くお勧めできる。

4LDKの築浅住宅。

【販売中】 落ち着いた落葉の森定住向き高断熱住宅
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市長坂町中丸(No.15605N)
2800万円
 本物件は中央本線長坂駅より小淵沢方面へ5㎞ほど行った中丸地区にある。周辺は落葉の森が広がる中、移住者の住宅や別荘が点在している。
 敷地は東側が舗装公道に接しており南西にかけての傾斜地となっている。建物はその一番高い場所に建っており前面が開けている。
 建物は平成15年築の高断熱住宅。床下に200㎜、屋根裏に220㎜のグラスウールの断熱材、開口部はトリプルサッシを採用している北欧メーカー住宅。1階は14帖のリビングダイニング(薪ストーブが西側コーナーにある)と落ち着いた和室。2階は8帖の洋室とファミリールーム。いずれも居室はすべて南側に配置されている。傾斜を利用した地下室もある魅力あふれる物件だ。

本物件は中央本線長坂駅より小淵沢方面へ5㎞ほど行った中丸地区にある。周辺は落葉の森が広がる中、移住者の住宅や別荘が点在している。敷地は東側が舗装公道に接しており南西にかけての傾斜地となっている。建物はその一番高い場所に建っており前面が開けている。建物は平成15年築の高断熱住宅。床下に200㎜、屋根裏に220㎜のグラスウールの断熱材、開口部はトリプルサッシを採用している北欧メーカー住宅。1階は14帖のリビングダイニング(薪ストーブが西側コーナーにある)と落ち着いた和室。2階は8帖の洋室とファミリールーム。いずれも居室はすべて南側に配置されている 傾斜を利用した地下室もある魅力あふれる物件だ

【販売中】 明るい雑木林の高台に建つ上下水道完備の3LDK
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市長坂町小荒間(No.15713N)
2780万円
 本物件は小海線甲斐小泉駅より西へ約1・2㎞の場所にある。周辺は瀟洒な別荘や移住者の住宅が点在している。西側公道からは見上げる高台にあり、明るい落葉樹とブルーベリー畑にも囲まれてプライベート感が溢れている。ちょうど150坪ある南西の角地で、駐車場は敷地内に2台。
 建物は平成17年築のゆったりとした3LDK。玄関を入ると吹き抜けの明るい日差しが差し込むリビングが迎えてくれる。対面式のキッチンからは四季折々の外の景色が見える。ゆとりある浴室や洗面所、2か所あるトイレのほか、2階には作り付けの机があり書斎や作業場 としても使えそうだ。
 ガーデニングを楽しみながらリタイア後に定住するにふさわしい物件といえる。

南側道路より見た物件外観 日当たり良く堂々とした構え

【販売中】 小淵沢里山エリア高品質4LDK定住向き住宅
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市小淵沢町下笹尾(NO.15551B)
2450万円
 小淵沢町南端の里山エリア・下笹尾地区、町で分譲した住宅地に位置する住宅。東南の角地で陽当りの良い立地、南側が公園になっており解放感がある分譲地内は移住者と地元住民が混在し、移住者にとって住みやすい環境だ。
 地元の一級建築士事務所が親族の為に建てたもので、モデルルームにも使用できるよう工法や資材、設備は高品質のものを使用した。外断熱工法、ペアガラス、床暖房あり。
 その後、現オーナーに渡った後、庭の整備、外壁、軒天の塗り直し、給湯器の入れ替え等、メンテナンスリフォームを実施しており、現在も大変良い状態。すぐに快適に住み始められる。2階からは甲斐駒ケ岳が望める。

日当たりの良い東南の角地。銅板と瓦葺の屋根

【販売中】 日当たりの良い高台に建つ美庭付きログハウス
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市長坂町小荒間(No.15549N)
2430万円
 本物件は小海線甲斐小泉駅より西へ1.2㎞ほど行った場所にある。周辺は地元住民のほか眺望と日当たりの良さが人気で近年移住者が増えているところ。物件は東南側に緩く傾斜している高台で地元住民の避難地であった場所だ。
 建物の位置からは東方向樹間越しに富士山、西方向に甲斐駒ヶ岳を望める。建物と庭のバランスがよく、菜園やベンチスペースなどが適度に配置されており、庭づくりも楽しみ。薪ストーブのあるリビングダイニングはゆったりとしており、水まわりも効率的にまとめられている。
 定期的にメンテナンスをされたログハウスで、地下室も作業場として活躍している。上下水道も完備しており別荘や二地域居住のほか定住にも向く。この冬外壁の再塗装済み。

敷地東南側より見た物件 強固な尾根の高台に建つ

【販売中】 四季の美しい森を眺める喫茶空間のある定住向き住宅
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市大泉町谷戸(NO.15245N)
2430万円
 定年後に実現したいことで上位のランキングに入るものの一つに、喫茶経営がある。八ヶ岳の豊かな森の中で淹れられた芳醇な香りのコーヒー。そんな空間づくりが可能な、森の中にたたずむ店舗付き住宅が本物件だ。
 2つの道がV字状に交わる角地に建ち、南と西は四季折々の魅力を持つ落葉樹の庭と借景の森、東は車が通りやすい幅7mの舗装道路に面している。
 店舗は外の景色をゆっくり眺められるカウンター席を中心に12席。住宅は落ち着いた和室が3部屋とLDK。さらに16帖もの屋根裏が収納として使える。プライベートも店舗経営も充実が期待できる好物件。

店舗及び住宅の外観。舗装道路から入りやすい。

【販売中】 富士山、甲斐駒ヶ岳を望む由緒ある小淵沢の元養蚕農家
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市小淵沢町(No.16010N)
1980万円
 本物件は中央道小淵沢インターより1.5㎞ほど南下した集落のはずれにある民家。周辺はのどかな山里で落ち着いた風情が漂う。明治期に養蚕で一大財産を築いた家の新家である。560坪の広さを誇る敷地は3段に分かれており南西方向に下る道に対し堅牢な石垣が積み上げられている。
 敷地内には母屋とお蔵が堂々とした構えを見せて往時を偲ぶ姿で屹立している。推定築150年以上。大黒柱は1尺のケヤキ。身延山久遠寺から株分けしたしだれ桜も優美な姿を見せている。視線の先には富士山と甲斐駒ヶ岳が見渡せ、屋敷内で名山を愛でながら花見ができるという。
 時代とともに建物は使い勝手が優先されてきたため合板が使われているほか一部床が緩く屋根も交換時期にきているが、上下水完備の水回り等は不備もない。庭も手入れが行き届いている。

庭より見た母屋外観 蚕室跡の屋根裏があるが登記上は平家建

【販売中】 南アルプスの眺望大空間リビングが魅力の住宅
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市高根町箕輪(No.16008B)
1980万円
 高根町箕輪地区、集落の外れに位置する住宅。周囲は田園地帯、主要道路から外れ、のんびりとした雰囲気が漂う。
 建物は小規模ペンションとして一時営業し、その後は一般住宅として利用されてきた。約30帖のダイニングは吹き抜けの広々とした大空間。大きなガラス窓からは南アルプスの山並みが望める。質感が大変良く、一般住宅では味わえない非日常の空間だ。元客室の4部屋はトイレ付の洋室で、窓からは落葉樹の森が望める。
 その他に個室が5部屋。道を挟んだ土地も118坪所有しており、今後、菜園を行うのも良いだろう。住宅としてはもちろん、レストランやオーベルジュ等の商用利用にも向きそうだ。家具は居ぬきでお引渡し。

吹き抜け大空間のリビングは非日常の素敵な空間

【販売中】 山暮らしを楽しむ堂々とした佇まいのログハウス
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市大泉町谷戸(No.15786B)
1980万円
甲斐小泉駅から北へ少し上がった、別荘地内の住宅。周囲に比べ、ゆったりとした広さ、平坦で使い勝手の良い土地が魅力的だ。
大手ログメーカー製の住宅は、オーナーが愛情を注ぎ、大変きれいな状態に保たれている。広々とし、吹き抜けのあるリビングには、薪ストーブがあり、炎を楽しみながら冬を過ごせる。個室は、洋室2部屋に加え、ロフトも1部屋分の広さがある。ウッドデッキでは、森を眺めながら、カフェや読書、バーベキュー等様々に楽しめるだろう。
天然木1枚板のリビングテーブル等、上質な家具は、そのままお譲りする。庭には、山野 草や雑木林が植えられ、まさに、あこがれの山暮らしを手に入れられる物件だ。

状態の良いログハウス 5年おきに外壁塗装を実施

【販売中】 緑豊かな落葉樹の庭個性派リビングの平家住宅
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市小淵沢町上笹尾(No.15936B)
1890万円
 小淵沢町篠原地区。都会からの移住者が多い、閑静な分譲地に位置する住宅。明るい立地の敷地には、様々な落葉樹や低木の庭木が、あふれんばかりに生い茂っている。
 住宅は、なかなか個性的だ。玄関を入ると、そこはレンガ敷きのリビング。自然の風合いの塗り壁に、高い天井、天窓付きの明るい空間。中央部に焚き火台が設置され、その上に、ホテルロビーを思わせる巨大な煙突が付いている。薪ストーブに飽き足らず、よりワイルドな焚き火派向けのリビングだ。
 一転して居室、キッチン、風呂、トイレは、一般的な仕様となっている。2つの和室からは、庭の樹木が眺められ、四季折々の時間が流れる。

閑静な移住者エリア 明るい立地と落葉樹の見事な庭

【販売中】 清里で今人気の牧場通り沿い即営業利用可の良質物件
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市高根町清里(NO.13385N)
1890万円
【所在地】:山梨県北杜市高根町清里   
     (標高:約1,170m)
【土 地】:644㎡(194.81坪)  
【地 目】:山林  地 勢:高台
【都市計画】:区域外  
【建ぺい率】:20%  容積率:40%  
      (清里景観形成ゾーン)
【建 物】:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 
      1階158.21㎡(47.85坪) 
      2階121.03㎡(36.61坪)  
      延279.24㎡(84.47坪)
      昭和61年3月築
【道 路】:西側が幅約6mの舗装公道に接する。
【設 備】:電気、公営水道、公共下水、PG
【交 通】:小海線清里駅より約2.5km
      中央道須玉ICより約17.4km車で約24分
【生 活】:スーパーへ約11km、コンビニへ約3.1km、
      郵便局へ約2.5km、
      診療所へ約11.3km、天女の湯へ約500m、
      高根総合支所へ約11.7km

牧場通り沿いで見つけやすいロケーション。

【販売中】 人気の小淵沢町・篠原地区南西の角地に建つログハウス
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市小淵沢町上笹尾(No.15659B)
1880万円
 小淵沢町の篠原エリア。美術館や乗馬クラブ、レストラン、ペンションなどが点在するリゾート地だ。物件は篠原通りに面したアクセスの良い立地。近隣には、お洒落な別荘が立ち並ぶ。日当たりの良い平坦な土地は、2方向に道路、視界の先に森が広がり、実際以上に広く感じる。
 建物は丸太組構法のログハウス。内部は大変きれいに使われている。丸太が年月を経て飴色に輝き、落ち着きのある空間に魅かれる人は多いだろう。リビングは吹き抜けで天窓があり、一日を通して明るく、冬には薪ストーブが活躍する。
 通りに面した増築部分の部屋は、独立感があり、土地柄、雑貨店等の店舗にするのも良さそうだ。

丸太組のログハウス 平成25年に屋根を葺き替え

【販売中】 富士山、鳳凰三山、茅ヶ岳を見渡す土地
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市高根町村山西割(No.13132N)
1750万円
【所在地】 山梨県北杜市高根町村山西割(標高:約750m)
【土 地】 3筆計1,155㎡(349.38坪)
【地 目】 山林
【地 勢】 南側緩傾斜地
【都市計画】 区域外
【建ぺい率】50%  容積率100%
【道 路】 東側、西側が幅約4mの舗装公道に接する。
【設 備】 電気、公営水道、本下水、PG
【交 通】 中央本線長坂駅より約5km、中央道長坂ICより約2.5km車で約5分
【生 活】 高根総合支所へ約1.7km、甲陽病院へ約3km、高根西小、大型スーパーへ約2.5km、たかねの湯へ約4km

農振農地の先に茅ヶ岳を望む。

【販売中】 特急停車駅より徒歩7分 300坪の閑静な雑木林
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市小淵沢町字上深沢(No.16003B)
1400万円
所在地: 山梨県北杜市小淵沢町字上深沢(標高約870m)
土 地: 990㎡(299.47坪)
地 目: 山林
地 勢: 南へ緩傾斜地、一部窪地あり
都市計画:区域外
建ぺい率:70%  容積率300%
道 路: 東側が幅約3mの未舗装公道に接する。
設 備: 電気、公営水道引き込み可、要合併浄化槽設置、PG
交 通: 中央本線小淵沢駅より約0.7km、中央道小淵沢ICより約3km
生 活: コンビニへ約0.4km、スーパーヘ約3km、
小淵沢総合支所へ約0.5km、小中学校へ約1.5km、駅前商店街へ約0.7km

敷地延長部分より。奥のこんもりした雑木林。。(写真1)

【販売中】 移住者も多い前面が田んぼの平家住宅
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市長坂町中丸(No.15863N)
1300万円
 本物件のある長坂町清春(きよはる)地区は標高が700mほどで、桜の咲き誇る田園集落地帯で甲斐駒ヶ岳の雄大な眺めが自慢の農村部に位置する。「北杜24景」にも選ばれた清春芸術村をはじめ、郷土資料館や新宿区民健康村(グリーンヒル八ケ岳)のほか飲食店も数多くあり、芸術文化の薫りただよう八ケ岳南麓の中でも屈指の人気エリアだ。
 本物件は新宿健康村の手前の、前面に田んぼが広がる日当たりの良い場所に建つ。敷地は民家跡地で192坪ありほぼ平坦地。その名残で奥に土蔵が付く。
 平成14年に旧民家を取り壊して今の住宅を新築したもの。約12帖のLDKと8帖の和室にゆったりとした配置で納戸とトイレ・洗面・追い炊き式浴室が付く。

敷地南西側より見た物件 日当たりの良い場所に建つ

【販売中】 高原の空気と静けさ森の中のウッディな住宅
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市大泉町谷戸(No.15711B)
1250万円
 標高1000mを超える高所を走り、八ヶ岳高原線の愛称で親しまれるJR小海線。そこから、北へ少し進んだ場所に位置する住宅。区画の少ない別荘地は、周囲を緑に囲まれた静かな立地だ。時折、小海線の短い車両がコトコトと通過する音が聞こえる。
 周囲の森はカラマツ、アカマツに加え、落葉樹が多く、青葉の美しさはもちろん、紅葉、落葉と四季折々の変化が楽しめる。
 家は八ヶ岳らしい木のぬ くもりのある山小屋風。中は床、壁、天井とも大変きれいな状態。洋室の他、和室、収納もしっかりとある。全窓ともペアガラス。建物前面の庭は、散策路やタイルデッキもあり、大いに活躍しそうだ。

森に面した高原の住宅 明るい立地

【販売中】 高台の集落の一角状態の良い平家住宅
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市須玉町江草(No.15904B)
1000万円
 谷の集落の間を進み、増富温泉へと続く増富ラジウムライン。徐々に秘境感を増していく道のりは、ドライブにもお勧めだ。
 その中間地点の江草地区、道路から山側へ一気に上がった、高台の集落に位置する住宅。山里の雰囲気が漂い、静かでゆったりとした時間が流れる。2筆からなる敷地は、畑(借用、一部転用可能)を挟み、それぞれ100坪ほど。東側の庭は、植木と物置の他は、広い空きスペースとなっている。今後どう活用するか、考えるだけで楽しい。
 建物は幅広い世代に人気の平家建て。ペアガラスを使用。収納も多く、ゆとりある広さ。全体としてきれいな状態で、丁寧に扱われてきたことが伺え、安心感がある。

幅広い世代に人気の平家建て 日当たりの良い立地

【販売中】 花や木に囲まれた趣味が活かせる山荘
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市明野町浅尾新田(No.16052N)
950万円
 本物件は日照時間が日本屈指の長さを誇る北杜市明野町にある山荘。総合支所より北東へ約3.1km、開放感のある広域農道のひまわり畑やハイジの村からは1.7kmほどの浅尾新田地区にある。
 また、進入路の一部は江戸時代より続く灌漑用水路・浅尾堰(あさおせぎ)となっており、奥まった場所の4区画ほどの各敷地には瀟洒な住宅が建ち並んでいる。
 物件はその地番手前に位置する。土地は203坪のもと畑だった南傾斜地。日当たりが良く花々や草木が良く育つ立地だ。ゆったりとした敷地に22坪ほどのロフト付きの山荘で、所有者はもっぱら絵画のアトリエとして利用してきており、庭木もサクランボやブルーベリー、南天など実のなる木や季節の草花に囲まれて明野の暮らしを楽しんでこられた。高齢となり実家に戻るために惜譲となったもの。

敷地内の南側より見た物件 ウッディな外観が周囲とマッチしている

【販売中】 駅から徒歩5分、開けた眺望の土地
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八ヶ岳名水の里エリア(韮崎市・北杜市)

北杜市長坂町小荒間(No.13010)
760万円
所在地: 山梨県北杜市長坂町小荒間(標高:約1,020m)
土 地: 430㎡(130.07坪)
地 目: 畑(宅地への転用許可後お引渡し)
地 勢: 中傾斜地
都市計画:区域外
建ぺい率:50%  容積率100%
道 路: 南側が幅約4mの未舗装私道に接する。
設 備: 電気、公営水道、公共下水、PG
交 通: 小海線甲斐小泉駅より約0.4km、中央道長坂ICより約7.4km車で約15分
生 活: 郵便局へ約0.3km、コンビニへ約0.4km、小泉小学校へ約1.5km、スーパー・金田一春彦図書館へ約4.7km、長坂総合支所へ約6.8km

近隣にセンスのよい家が建つ明るい土地。

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